7 скрытых опасностей старых квартир
В фильмах ужасов, стоит поселиться в старинном особняке на холме у кладбища, с тобой начинают происходить странные вещи. Со старыми квартирами та же петрушка. Что нужно иметь при себе покупателю квартиры в старом доме, кроме учебника «Экзорцизм для чайников» и дрели?
О скрытых опасностях, которые подстерегают покупателей и жильцов старых домов и квартир, по нашей просьбе рассказал Сергей Cысоев, руководитель отдела Экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group.
«Квартиры и дома на вторичном рынке представляют определенный интерес как с финансовой точки зрения, так и с точки зрения удобства. Грубо говоря, купил, заехал и живешь. Но при всех очевидных плюсах у старых квартир и домов могут быть внушительные минусы. Старые дома и квартиры могут представлять собой серьезную опасность здоровью», — предостерегает Сергей.
Главные скрытые опасности, которые серьезно угрожают здоровью потенциальных жильцов, можно перечислить в 7 пунктах.
Водопровод
![](http://www.maximonline.ru/images/th/100/18/67806-ODIxYjU5NjY2NA.png)
Чтобы не превратиться в козленочка, первым делом проверяй воду!
«Если в доме не проводился капитальный ремонт, то в итоге водопроводные трубы ржавеют, а из крана течет вода с неприятным запахом желтого или оранжевого оттенка, оставляя разводы на раковине и сантехнике. Это показатель того, что в воде содержится много железа и марганца, которые в больших количествах вредны для организма», — предостерегает Сергей.
Система вентиляции
![](http://www.maximonline.ru/images/th/100/18/67805-YmU5NDg5YmRhZA.jpg)
Делить квартиру с посторонними не очень-то приятно. Особенно если они — болезнетворные бактерии!
Вот что рассказал нам Сергей Сысоев: «В старых домах она может представлять угрозу с точки зрения биологических характеристик: колонии микроорганизмов развиваются в системе вентиляции и разносятся по всему дому. Эта проблема актуальна для объектов недвижимости, где не проводятся профилактические мероприятия по очистке и дезинфекции таких систем. Понять, что с системой вентиляции что-то не так, легко: нужно обратить внимание на решетку вентиляции, расположенную на кухне или в ванной комнате: при наличии большого количества пыли и грязи на них есть повод задуматься».
Электропроводка
![](http://www.maximonline.ru/images/th/100/18/67810-ZWUyMDM3NTZkMQ.jpg)
Неисправная электропроводка может причинить беспокойство похуже любого полтергейста.
«Старая электропроводка также может стать фактором экологического риска. Создаваемые ей электромагнитные поля могут превышать нормативы, рекомендованные Всемирной организацией здравоохранения, — говорит Сергей. К сожалению, в данном случае необходимо проводить экологическую экспертизу для определения благоприятных и неблагоприятных зон в жилом помещении, не говоря уже о том, что старые провода и розетки могут вызвать замыкание и пожар».
Акустическая обстановка
![](http://www.maximonline.ru/images/th/100/18/67809-NmE3YWY2NWE1MQ.jpg)
Услышав звуки, шумы и голоса, не торопись записываться к психоаналитику или приглашать экзорциста.
«Источники шума, влияющие на акустическую обстановку, могут быть различными: лифты, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, установленные в смежных помещениях, транспорт или шумные соседи. Дополнительная шумоизоляция стен, пола и потолка обходится недешево, поэтому попробуйте посетить интересующую вас квартиру в различное время суток, чтобы на слух оценить акустическую обстановку, — советует Сергей Сысоев. — В идеале — снять это помещение на месяц и пожить в нем«.
Качество воздуха
![](http://www.maximonline.ru/images/th/100/18/67808-OGIxMjYwNmVhYw.jpg)
Дышите — не душите. Нужное подчеркнуть.
Источниками загрязняющих веществ могут являться сами несущие конструкции, строительно-отделочные материалы, мебель и предметы интерьера. Даже при отсутствии запаха нельзя говорить о том, что все нормы соблюдены и безопасны.
«Еще бывают случаи, что минеральная вата при укладке недостаточно хорошо изолирована, — рассказывает Сергей. — Новые жильцы начинают делать ремонт, и вата залетает в окна и дает повышенную концентрацию фенола и формальдегида. Результат — аллергия, бронхит, раздражение слизистой».
«Если квартира затапливалась или была неправильно гидроизолирована (что для старого жилищного фонда не редкость), — говорит Сергей, — на стенах, полу или потолке может появиться грибок. Часто его не видно, он скрывается под паркетом или внутри гипсокартонных стен, но в воздухе летают его споры, которыми жильцы дышат. Это чревато легочными заболеваниями, бронхитом, астмой, аллергическими реакциями».
Излучения
![](http://www.maximonline.ru/images/th/100/18/67807-Zjg0ZmY3OTNhMA.jpg)
Суперспособности от радиационных или других излучений бывают только в блокбастерах Marvel. Ну, в крайнем случае, Disney.
Располагающаяся в непосредственной близости от квартиры или дома трансформаторная подстанция создает повышенное электромагнитное излучение, что тоже вредно для здоровья. Вот какие симптомы выделяет Сергей: головокружение и повышенная утомляемость. Такие же недомогания могут вызвать и опоры сотовой связи, находящиеся ближе чем в 30 метрах от окон
Источник: Maximonline.ru
|